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住 宅 用 家 屋 証 明 を 取 得 す る に あ た っ て （ 概 要 ）
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該 当 項 目
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必 要 書 類
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申立書及び家屋未使用証明書は原本をお持ち
ください。
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中古
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中古
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住民票
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移転済
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１ 売買契約書または譲渡証明書
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または
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（移転登記）
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移転済または未移転
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２ 建物の登記事項証明書（保存）
※登記情報提供サービスから印刷する場合
には「照会番号」の添付が必要です。
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新築
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３ 住民票
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４ ［該当する場合］
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耐震基準適合証明書（写）または
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受 領
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住宅性能評価書(写）※３
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未移転
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１ 売買契約書または譲渡証明書
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新
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２ 建物の登記事項証明書（保存）
※登記情報提供サービスから印刷する場合
には「照会番号」の添付が必要です。
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築
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３ 申立書（本人が記入）
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４ 住民票（写）
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５ 現在住んでいる家屋の
処分方法に関する書類(※２)
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受 領
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６ ［該当する場合］
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耐震基準適合証明書（写）または
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住宅性能評価書(写）※３
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取得(※１)
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取得(※１)
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住民票
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移転済
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１ 売買契約書または譲渡証明書
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または
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（保存登記）
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移転済または未移転
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２ （1）から(4）のうちいずれか
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自己新築
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(1)建物の登記事項証明書（表示）
※登記情報提供サービスから印刷する場合
には「照会番号」の添付が必要です。
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(2)建物の登記完了証（書面申請）と
表示登記受領証
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(3)建物の登記完了証（電子申請）
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(4)建物の登記簿謄本
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３ 住民票
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４ 家屋未使用証明書
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受 領
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未移転
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１ 売買契約書または譲渡証明書
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２ （1）から(4）のうちいずれか
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(1)建物の登記事項証明書（表示）
※登記情報提供サービスから印刷する場合
には「照会番号」の添付が必要です。
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(2)建物の登記完了証（書面申請）と
表示登記受領証
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(3)建物の登記完了証（電子申請）
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(4)建物の登記簿謄本
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３ 申立書（本人が記入）
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４ 住民票（写）
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５ 現在住んでいる家屋の
処分方法に関する書類(※２)
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受 領
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６ 家屋未使用証明書
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自己新築
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住民票
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移転済
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1 （1）から(4）のうちいずれか
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（保存登記）
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移転済または未移転
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(1) 建物の登記事項証明書（表示）
※登記情報提供サービスから印刷する場合
には「照会番号」の添付が必要です。
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(2)建物の登記完了証（書面申請）と
表示登記受領証
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(3)建物の登記完了証（電子申請）
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(4)建物の登記簿謄本
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２ 住民票
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未移転
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１ （1）から(4）のうちいずれか
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(1)建物の登記事項証明書（表示）
※登記情報提供サービスから印刷する場合
には「照会番号」の添付が必要です。
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(2)建物の登記完了証（書面申請）と
表示登記受領証
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(3)建物の登記完了証（電子申請）
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(4)建物の登記簿謄本
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※1
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売買または競落による取得に限ります。
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２ 申立書（本人が記入）
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※２
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詳しくは、「申立書の提出書類について」をご覧下さい。
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３ 住民票（写）
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受 領
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※３
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当該家屋の取得の日前２年以内に当該証明のための家屋の調査が終了したものに限ります。
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４ 現在住んでいる家屋の
処分方法に関する書類(※２)
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・
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取得または自己新築後一年以内に申請してください。
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申請書、証明書、申立書及び家屋未使用証明書の用紙は、まちづくり局建築情報課にあります。
また、ホームページ上からもダウンロードすることができます。ダウンロードはこちらから
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・
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証明を取るときは、申請者（窓口に来られる方）の認印が必要です。
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・
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区分所有する家屋（マンション等）の保存登記をされる場合は、当該家屋の床面積が記載されて
いる登記事項証明書等を持参してください。
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・
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証明の発行手数料は1件1,３００円です。
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受付時間は８：３０〜１２：００、１３：００〜１７：００です。
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≫ 家屋が特定認定長期優良住宅の場合は、次の１〜３の書類の写し（コピー）も添付してください。
１ 認定申請書の副本（長期優良住宅の普及に関する法律施行規則第１号様式）
第１面〜第４面まで（ただし、戸建ての場合には、第３面は不要。）
２ 認定通知書（同施行規則第２号様式）
３ 変更認定申請書の副本（同施行規則第５号様式）及び変更認定申請書（同施行
規則第４号様式）
※譲受人が未定のまま認定を受け、認定後に決定し変更の認定を受けた場合のみ。
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≫ 郵送による申請の場合は、事前に電話での御相談をお願いいたします。
電話 ０４４−２００−３００６
郵送による申請につきましては、証明書発行手数料１件につき１，３００円分の
郵便為替（定額小為替）及び返信用切手を貼った返信用封筒を、必要書類とと
もに同封してください。
※郵便為替（定額小為替）は、つり銭不要となるよう過不足なくご用意ください。
※郵送期間や書類不備による確認時間等を考慮し、時間に余裕を持った申請
をお願いいたします。
【送付先】
郵便番号２１０−８５７７ 川崎区宮本町１番地 川崎市まちづくり局建築情報課
※封筒に「住宅用家屋証明申請書 在中」と記載ください。
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窓口は、川崎市役所本庁舎隣の 明治安田生命ビル１１階 まちづくり局建築情報課です。
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