更新日：平成２３年２月１日

川崎市では、昭和５０年代から多摩川の崖線や丘陵地における斜面地開発が行われるようになり、市域を横断する鉄道の沿線や交通の利便性が高い地域で斜面地を利用した地下室マンションの建設が集中しています。また、最近は形態が垂直状のものも出現するなど、既存のまちなみと著しく異なるといった問題も発生しています。 　このような背景と実態を踏まえ、斜面地における地下室マンションと周辺の住環境との調和を図るため、条例により規制を行っています。

■	川崎市斜面地建築物の建築の制限等に関する条例及び同解説 を策定しました。 【ＰＤＦ７０８ＫＢ】

■	条例・施行規則
	『条例及び規則の概要 』【ＰＤＦ８６ＫＢ】 ＊まちづくり局指導部建築指導課・開発審査課に設置してあるリーフレットと同じものです。
	『 川崎市斜面地建築物の建築の制限等に関する条例 』 平成１６年６月２４日公布
	『 川崎市斜面地建築物の建築の制限等に関する条例施行規則 』 平成１６年８月２６日公布

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■	『 川崎市斜面地建築物の建築の制限等に関する条例 』について
	１　施行は平成１６年９月１日からです。
	２　条例の概要はこちらをクリックしてください。
	３　条例の本文はこちら【ＰＤＦ１６ＫＢ】をクリックしてください。
■	『 川崎市斜面地建築物の建築の制限等に関する条例施行規則』について
	１　施行は平成１６年９月１日からです。
	２　規則のダウンロード
	(1)本文（第１条〜第１７条、附則）はこちら【ＰＤＦ９８ＫＢ】をクリックしてください。
	(2)別表（斜面地対象行為の計画確認申請の際の添付図書）はこちら【ＰＤＦ９ＫＢ】をクリックしてください。
	(3)様式は下の様式名をクリックしてください。
	これらの様式上ではパソコンで文字の入力ができます。入力可能欄は薄灰色で色付けされており、マウスカーソルを近づけるとカーソルの形が変わります。また、Tabキーの押下により入力可能欄を移動することも可能です。文字入力にはスペースなどの制限があります。入力しきれない場合や選択項目等入力できない個所については、印刷後記入してください。
	許可申請書（第１号様式）【ＰＤＦ５１ＫＢ】
	斜面地対象行為の計画確認申請書（第３号様式）【ＰＤＦ７５ＫＢ】
	斜面地対象行為の計画変更確認申請書（第６号様式）【ＰＤＦ７３ＫＢ】
	変更届出書（第７号様式）【ＰＤＦ４４ＫＢ】
	斜面地対象行為の工事完了検査申請書（第８号様式）【ＰＤＦ３９ＫＢ】
■	策定までの経過等
■	暫定指針による指導（平成１６年５月１日から平成１６年８月３１日まで実施）
	暫定指針の内容についてはこちら【ＰＤＦ３５ＫＢ】をクリックしてください。 　斜面地における地下室マンション計画書の様式はこちら【ＰＤＦ１５ＫＢ】からダウンロードしてください。
■	条例素案とそれに対する意見募集結果について
	平成１６年３月２２日から４月５日まで条例素案に対する意見募集を行いました。 　みなさまのご意見と本市の考えはこちら【ＰＤＦ１７ＫＢ】をクリックしてください。
■	これまでの経緯について
	川崎市では、学識経験者による「川崎市斜面地建築物問題研究会」を設置し、川崎市の斜面地における地下室マンションと周囲の住環境との調和を図ることを目的とし、規制手法等について検討を行ってきました。 その結果、平成１６年３月１２日に斜面地における地下室マンション規制のあり方についての提言【ＰＤＦ２２ＫＢ】を受けました。（※研究会の概要及び提言の骨子については下線部をクリックしてください。） 　この提言をもとに川崎市の考え方を条例素案としてまとめました。

【問い合わせ先】 条例及び規則の内容については・・・ 川崎市まちづくり局指導部建築指導課 電話番号　０４４−２００−３０２６ 川崎市まちづくり局指導部開発審査課 電話番号　０４４−２００−２７２６