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地籍調査の効果 地籍調査は次のようなことに役立ちます。 土地の正確な状態がわかる 　土地の境界が不明確なままだと、隣接地の所有者との間で、境界紛争などの問題が起こりがちです。地籍調査の際に隣接地との境界を確認しておけば、このような問題を未然に防げます。また、この調査の測量により土地の正確な状態（面積・形状・位置・境界点間の距離など）が明確にわかります。 土地境界標の復元に役立つ 　現在の公図は、隣接地との境界標などが動いたり無くなったりした場合、正確な位置への復元が困難なことがあります。地籍調査では個々の境界標を公共座標値として数値化することにより復元が容易にできます。 円滑な土地取引ができる 　土地取引の際に隣地との境界が不明確だったり、登記簿面積と実測面積が異なったりしていると、土地取引の支障となる場合があります。地籍調査を行うと登記内容の信頼性が向上し、土地取引を安心して円滑に行うことができます。 公共事業の円滑化に役立つ 　道路・河川・土地改良・都市計画などの公共事業を実施する際、現地と登記内容が一致していないと、事前調査や計画の策定・設計・測量・各種調整に経費や時間が必要となります。地籍調査の成果を基礎資料として利用すれば、各種公共事業が円滑に進められるほか、きめ細やかな計画の立案を速やかに行う事ができます。 　課税が適正化される 　固定資産税の課税は土地登記簿や公図を参考としているため、必ずしも正確な土地の実態が反映されていない場合があります。地籍調査を実施すると土地の面積・形状・地目などが正確に把握できるため、課税の適正化に役立ちます。 　地籍調査トップ 　地籍調査の進め方 　皆様へのお願い

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