施策進行管理・評価票（1）

評価年度2013年度

<基本情報>

施策課題	13204000	公共建築物の長寿命化の推進				作成課	まちづくり局施設整備部施設保全担当
基本政策	安全で快適に暮らすまちづくり		政策の 基本方向	身近な住環境を整える		基本施策	暮らしやすい住宅・住環境の整備
関係課	まちづくり局市街地開発部住宅建替推進課							重点	■

<第3期実行計画（2011(H23)〜2013(H25)年度）における施策の概要及び施策の目標>

当該施策によって 解決すべき課題	●本市の公共建築物は、1960年代後半以降の人口増加に伴い集中的に整備されており、10年後の2020年度以降には、現在ある公共建築物の約66%が築30年以上となり、集中して大規模修繕や施設更新の時期を迎えます。 ●公共建築物の更新に向けては、適切な維持管理とともに、効率的かつ効果的な計画修繕による施設の長寿命化を図り、劣化・破損の未然防止と財政負担の軽減・平準化を一体的に進めていくことが必要となります。
施策の概要	●川崎版PRE戦略「かわさき資産マネジメントプラン」の主要な取り組みとして位置付け、公共建築物の適切な維持管理とあわせ、計画的な予防保全*による長寿命化を推進します。 ●「住宅基本計画」に基づき、かつ「かわさき資産マネジメントプラン」の考え方を踏まえ、「市営住宅等ストック総合活用計画」を策定し、既存市営住宅の建替え、耐震改修及び長寿命化改善*等により、効率的な整備・管理を図ります。
施策の目標	●「かわさき資産マネジメントプラン」と連携した公共建築物の全庁的な長寿命化を推進します。 ●大規模5施設(港湾振興会館、高津区役所、第3庁舎、とどろきアリーナ、多摩区総合庁舎)について、予防保全*に向けた設計や工事を行い長寿命化を推進します。 ●「市営住宅等ストック総合活用計画」に基づき、既存市営住宅の建替え及び耐震改修の事業を推進し、また長寿命化改善*対策の事業実施に向けた検討を推進します。

<成果の説明>

解決すべき課題に対する当該年度の成果	●「かわさき資産マネジメントプラン」や2012年度に策定した「公共建築物長寿命化に向けた実施方針」と連携し、点検重視型保全を推進しました。 ●予防保全型*の維持補修による財政負担の平準化及び縮減化効果の高い大規模5施設について、「かわさき資産マネジメントプラン」と連携を図りながら工事及び設計を実施しました。また、大規模5施設以外の長寿命化対象施設である総合教育センター等について、予防保全型*の補修工事を実施し、長寿命化を推進しました。 ●市営住宅は市営住宅等ストック総合活用計画に基づき、建替えにより87戸供給、6団地43棟の耐震改修を完了しました。また、長寿命化改善*対策の実施に向け、モデル住宅の事前調査委託を行い、工事内容を検討しました。
残された課題,新たな課題,社会環境の変化等	●厳しい財政状況の中、長寿命化施策工事を効率的に発注する必要があります。 ●施設管理者による事後保全等に掛かる費用を含めて、施策効果を評価した上で、対策を講じる必要があります。
評価結果及びその評価区分とした理由	2011	2012	2013	●大規模5施設についてほぼ当初の計画どおりに工事を行い、また、全庁的な長寿命化の方針を策定し、長寿命化の推進を図りましたが、引き続き効率的な取組を行う必要があることから評価しました。
	AⅡ	AⅡ	AⅡ

A 施策が順調に推進したもの（新たな課題等　Ⅰ 無　Ⅱ 有）　B 施策が一定程度推進したもの　C 施策が推進していないもの

<今後の取組や方向性及び改善に向けた考え方>

2014年度以降の方向性	●大規模5施設については、2013年度に実施した設計等に基づき工事を行うとともに、2015年度以降の工事に対する設計を実施します。 ●大規模5施設以外の施設については、大規模5施設の長寿命化対象工事を検証し、「かわさき資産マネジメントプラン」及び「公共建築物長寿命化に向けた実施方針」と連携して事業を推進します。 ●市営住宅等ストック総合活用計画に基づき、計画的な建替え、改善、耐震改修を実施します。また、長寿命化改善*対策の実施に向け実施設計及び庁内調整等を進めます。

<参考指標>

参考指標名①				参考指標名②				参考指標名③
市営住宅の耐震改修工事の実施件数
指標の説明①				指標の説明②				指標の説明③
市営住宅の耐震化の推進を目的とした耐震改修工事の実施件数です。
指標の方向性①				指標の方向性②				指標の方向性③
現状維持
年度	計画値	実績値	単位	年度	計画値	実績値	単位	年度	計画値	実績値	単位
2010		30	棟	2010				2010
2011	37	33	棟	2011				2011
2012	29	33	棟	2012				2012
2013	43	43	棟	2013				2013

年度	2011(H23)年度		2012(H24)年度			2013(H25)年度
	予算	決算	計画事業費	予算	決算	計画事業費	予算	決算見込
事業費合計	69,611	52,300	420,828	373,894	271,799	420,345	587,701	570,626

<配下の事務事業一覧>

事務事業名	第3期実行計画 期間の達成状況	事務事業名	第3期実行計画 期間の達成状況
公共建築物の長寿命化対策	Ⅲ	市営住宅等ストック活用事業	Ⅲ

<用語説明>

長寿命化改善:公共住宅法に定められている耐用年数(70年)まで市営住宅を活用するために、躯体の耐用年数のうちに一度、設備配管等の更新等の総合的な修繕・改善を実施する大規模な改善のことであり、2015年度から実施する予定です。 予防保全:時間の経過とともに進む劣化の状態を予想したうえで計画的に保全を行い、機能停止などを未然に防ぐ保全手法です。