都市計画区域の整備、開発及び保全の方針の変更ほか関連案件等について

令和6年4月22日（月）から令和6年5月10日（金）まで

• まちづくり局計画部都市計画課（川崎区宮本町1番地　川崎市役所本庁舎19階）
• 各区役所市政資料コーナー、各区図書館（分館を除く）外部リンク

※市ホームページでも図書の閲覧ができます。

※都市計画課、区役所は、閉庁日（土曜日・日曜日・祝日）を除く平日の午前8時30分から午後5時まで。

※図書館は、平日の午前9時30分から午後7時まで（中原図書館は午後9時まで）及び土曜日・日曜日・祝日の午前9時30分から午後5時まで。なお、休館日がありますので御注意ください。

※ 用途地域等の変更（川崎駅西口大宮町地区）については、都市計画課、川崎区、幸区の区役所及び図書館のみで縦覧いたします。

※都市計画素案はこちら（リンク）

・都市計画区域の整備、開発及び保全の方針

　広域的・根幹的な都市計画に関する基本的な方針であり、市街化区域と市街化調整区域の区分や主要な都市計画の決定の方針、おおむね10年以内に整備する主要な施設等を定めるもので、本市がめざす都市像の実現に向けた都市づくりの方向性を示すもの。

・都市再開発の方針

　土地の高度利用に関する方針や再開発を促進するべき区域等を定めるもの。

・住宅市街地の開発整備の方針

　良好な住宅市街地の整備の方針や整備を推進するべき区域等を定めるもの。

・防災街区整備方針

　密集市街地の防災に関する方針や防災再開発を促進するべき区域等を定めるもの。

・区域区分

　計画的な市街化を図るべき「市街化区域」と市街化を抑制すべき「市街化調整区域」の区分を定めるもの。

再開発等促進区を定める地区計画の区域内の事業が完了したことから、その土地利用にふさわしい用途地域等へ変更しようとするものです。

都市計画区域の整備、開発及び保全の方針の変更

都市再開発の方針の変更

住宅市街地の開発整備の方針の変更

防災街区整備方針の変更

区域区分の変更

用途地域の変更（区域区分関連案件、川崎駅西口大宮町地区）

高度地区の変更（区域区分関連案件、川崎駅西口大宮町地区）

防火地域及び準防火地域の変更（区域区分関連案件）

※都市計画決定及び変更までの基本的な流れについては、こちらを御覧ください。

※公聴会、縦覧等の御案内をメールマガジンで配信します。配信を希望される方はこちらから御登録をお願いします。

　縦覧期間中に公述の申出があった場合には、市民の皆さまの御意見をお聴きするため、公聴会を開催いたします。

　都市計画素案について御意見のある方は、この公聴会で意見を述べることができます。なお、公聴会では質疑応答はありませんが、傍聴は可能です。傍聴方法等の詳細につきましては、後日市のホームページ等でお知らせいたします。また、公述の申出がなく公聴会を中止する場合は、令和6年5月17日（金）頃までに市のホームページ、各縦覧場所での掲示等でお知らせいたします。

令和6年5月25日（土）　午前10時から午前11時30分

※駐車場の数には限りがございます。

公述できる方は、川崎市民及び利害関係人（川崎市内の土地に法律上の権利関係を有する方や法人等）です。

令和6年4月22日（月）から令和6年5月10日（金）まで

※郵送の場合は申出期間最終日（令和6年5月10日（金））の消印まで有効です。

「氏名」、「住所」、「意見の要旨等」を御記入いただければ申出書の書式は自由ですが、参考書式は素案縦覧図書に備えているほか、下記添付ファイルからダウンロードできます。

 公述の申出は、川崎市まちづくり局都市計画課宛て持参または郵送若しくは下記専用フォームから提出してください。（ファクスや電子メール等での受付は行っておりません。）

〒210-8577　川崎市川崎区宮本町1番地　川崎市まちづくり局都市計画課

※市役所宛の郵便物は、専用郵便番号（〒210-8577）を御記入いただければ、住所の記載を省略することができます。

※公述の申出が多いときは、公述人を抽選で選定させていただきます。選定結果は、公述を申出された方にそれぞれ通知いたします。

※公述時間は1人で15分以内です（公述人が多数の場合は変更あり。）。

クリックすると画面が専用のページ（フォーム）に移動しますので必要事項を入力してください。

こちらのフォームを利用されますと、外部からの不正な傍受や改ざんができないように、暗号化されて情報が送信されます。

公述申出書を提出する外部リンク

以下の3か所で開催しました。

（1） 日時：令和6年4月20日（土）　午前10時30分から正午まで

　　　場所：川崎市役所本庁舎2階ホール（川崎区宮本町1番地）

　　　※用途地域等の変更（川崎駅西口大宮町地区）は本庁舎ホールのみで説明いたしました。

（2） 日時：令和6年4月22日（月）　午後7時から午後8時30分まで

　　　場所：麻生区役所総合庁舎4階第1・2会議室（麻生区万福寺1-5-1）

（3） 日時：令和6年4月25日（木）　午後7時から午後8時30分まで

　　　場所：川崎市立小杉小学校体育館（中原区小杉町2丁目295-1）

動画ファイル

配信期間：令和6年4月22日（月）から令和6年5月10日（金）まで

(1)整開保 ： https://youtu.be/U6PdBPxXBUk外部リンク

(2)3方針、区域区分 ： https://youtu.be/QpMIUcZO188外部リンク

(3)大宮町編 ： https://youtu.be/JcbkfVnVYtg外部リンク 　

(4)手続き編 ： https://youtu.be/bYJLIhWi6VM外部リンク