「都市計画区域の整備、開発及び保全の方針」等の変更ほか関連案件等について　令和7年3月27日告示

・都市計画区域の整備、開発及び保全の方針
　広域的・根幹的な都市計画に関する基本的な方針であり、市街化区域と市街化調整区域の区分や主要な都市計画の決定の方針、おおむね10年以内に整備する主要な施設等を定めるもので、本市がめざす都市像の実現に向けた都市づくりの方向性を示すもの。

・都市再開発の方針
　土地の高度利用に関する方針や再開発を促進するべき区域等を定めるもの。

・住宅市街地の開発整備の方針
　良好な住宅市街地の整備の方針や整備を推進するべき区域等を定めるもの。

・防災街区整備方針
　密集市街地の防災に関する方針や防災再開発を促進するべき区域等を定めるもの。

・区域区分
　計画的な市街化を図るべき「市街化区域」と市街化を抑制すべき「市街化調整区域」の区分を定めるもの。

再開発等促進区を定める地区計画の区域内の事業が完了したことから、その土地利用にふさわしい用途地域等へ変更しようとするものです。

• 都市計画区域の整備、開発及び保全の方針の変更
• 都市再開発の方針の変更
• 住宅市街地の開発整備の方針の変更
• 防災街区整備方針の変更
• 区域区分の変更（第8回線引き見直し）
• 用途地域の変更（第8回線引き見直し、川崎駅西口大宮町地区）
• 高度地区の変更（第8回線引き見直し、川崎駅西口大宮町地区）
• 防火地域及び準防火地域の変更（第8回線引き見直し）

※都市計画決定及び変更までの基本的な流れについては、こちらを御覧ください。

以下の3か所で開催しました。

（1） 日時：令和6年4月20日（土）　午前10時30分から正午まで
　　　場所：川崎市役所本庁舎2階ホール（川崎区宮本町1番地）
　　　※用途地域等の変更（川崎駅西口大宮町地区）は本庁舎ホールのみで説明いたしました。

（2） 日時：令和6年4月22日（月）　午後7時から午後8時30分まで
　　　場所：麻生区役所総合庁舎4階第1・2会議室（麻生区万福寺1-5-1）

（3） 日時：令和6年4月25日（木）　午後7時から午後8時30分まで
　　　場所：川崎市立小杉小学校体育館（中原区小杉町2丁目295-1）

令和6年4月22日（月）から令和6年5月10日（金）まで下記15箇所で縦覧しました。

まちづくり局計画部都市計画課（川崎区宮本町1番地　川崎市役所本庁舎19階）
各区役所市政資料コーナー、各区図書館（分館を除く）

令和6年5月25日（土）午前10時から予定していました公聴会は、公述の申出がありませんでしたので開催いたしませんでした。

令和6年12月13日（金）から令和12月27日（金）まで、下記の場所で縦覧しました。

（1）～（4）都市計画区域の整備、開発及び保全の方針の変更、都市再開発の方針の変更、住宅市街地の開発整備の方針の変更、川崎都市計画防災街区整備方針の変更
・川崎市まちづくり局計画部都市計画課（川崎区宮本町1　川崎市役所本庁舎19階）
・各区役所市政資料コーナー
・各区図書館（分館を除く。）

（5）区域区分の変更（第8回線引き見直し）
・川崎市まちづくり局計画部都市計画課（川崎区宮本町1　川崎市役所本庁舎19階）
・川崎区役所2階市政資料コーナー（川崎区東田町8）
・高津区役所1階市政資料コーナー（高津区下作延2-8-1）
・麻生区役所2階市政資料コーナー（麻生区万福寺1-5-1）
・川崎市立川崎図書館(川崎区駅前本町12-1　川崎駅前タワーリバーク4階)
・川崎市立高津図書館（高津区溝口4-16-3）
・川崎市立麻生図書館（麻生区万福寺1-5-2）

（6）～（7）用途地域の変更（第8回線引き見直し、川崎駅西口大宮町地区）、高度地区の変更（第8回線引き見直し、川崎駅西口大宮町地区）
・川崎市まちづくり局計画部都市計画課（川崎区宮本町1　川崎市役所本庁舎19階）
・川崎区役所2階市政資料コーナー（川崎区東田町8）
・幸区役所1階情報コーナー（幸区戸手本町1-11-1）
・高津区役所1階市政資料コーナー（高津区下作延2-8-1）
・麻生区役所2階市政資料コーナー（麻生区万福寺1-5-1）
・川崎市立川崎図書館(川崎区駅前本町12-1　川崎駅前タワーリバーク4階)
・川崎市立幸図書館（幸区戸手本町1-11-2　幸市民館）
・川崎市立高津図書館（高津区溝口4-16-3）
・川崎市立麻生図書館（麻生区万福寺1-5-2）
※第8回線引き見直しは、都市計画課、川崎区役所、高津区役所、麻生区役所、川崎図書館、高津図書館、麻生図書館で縦覧しました。
※ 川崎駅西口大宮町地区は都市計画課、川崎区役所、川崎図書館、幸区役所、幸図書館で縦覧しました。

（8）川崎都市計画防火地域及び準防火地域の変更（第8回線引き見直し）
・川崎市まちづくり局計画部都市計画課（川崎区宮本町1　川崎市役所本庁舎19階）
・麻生区役所2階市政情報コーナー（麻生区万福寺1-5-1）
・川崎市立麻生図書館（麻生区万福寺1-5-2）

令和7年2月12日に開催しました。

令和7年3月27日に告示しました。