建物敷地は、合筆や分筆が必要であるかについて

　建物敷地は登記上の土地と同一であることを必要としません。

　そのため、確認申請の際に建物敷地とする土地を一つの地番としたり、複数の地番に分ける必要はありません。

　しかし、登記上の土地と建築敷地が一致しないことにより、建物敷地の位置が不明確になる恐れがあります。

　そのため、そのような土地で建築計画する際は、周囲の建物敷地の設定状況との整合について、確認することが大切になります。