土地に対する課税 - 2

土地の評価に対する理解と認識を深めていただくために、評価額の基礎となる路線価を公開しています。また、標準宅地等の所在についても公開しています。

市税事務所資産税課・市税分室資産税土地担当

また、下記リンク先ページでも公開しています。
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路線価とは、街路に付設された価格のことであり、具体的には、その街路に接する標準的な宅地の1m²当たりの価格をいいます。

標準宅地とは、市内の地域ごとに、その主要な街路に接した標準的な宅地をいいます。
この主要な街路の路線価は、標準宅地の地価公示価格、県地価調査価格及び鑑定評価価格をもとにして求め、その他の街路については、主要な街路の路線価をもとにして街路の幅員や駅からの距離などに応じて求めます。

住宅用地（人の居住の用に供する家屋の敷地）は、課税標準の特例措置（住宅用地の特例）が設けられています。

特例措置の対象となる「住宅用地」の面積は、家屋の敷地面積に次の表の住宅用地の率を乗じて求めます（ただし、家屋の延床面積の10倍を超える場合には、10倍の面積に住宅用地の率を乗じて得た面積まで）。

（注意）

1. 「専用住宅」とは、専ら人の居住の用に供する家屋をいい、共同住宅・寄宿舎なども含みます。「併用住宅」とは、その一部を人の居住の用に供する家屋をいいます。
2. 「居住部分の割合」とは、家屋の延床面積に対する居住部分の床面積の割合をいいます。

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