家屋に対する課税 - 1

固定資産評価基準に基づき、再建築価格を基準に評価します。

評価額＝再建築価格^*1×経年減点補正率^*2

*1　再建築価格…評価の対象となった家屋と構造、規模、形態等が同一であり、資材とその量がほぼ同様であるものを評価の時点でその場所に新築するものとした場合に必要とされる建築費です。

*2　経年減点補正率…家屋の建築後の年数の経過によって生ずる損耗の状況による減価をあらわしたものです。

評価額は、3年に一度の基準年度ごとに新築家屋と同様に求めますが、その価額が前年度の価額を超える場合は、通常、前年度の価額に据え置かれます。
（なお、増改築や損壊などがある家屋は、これらを考慮して再評価されます。）

市税事務所資産税課家屋係・市税分室資産税家屋担当