【窓口申請】証明交付・閲覧申請書（借地人・借家人などの方用）

1. 各市税事務所市民税課管理係・市税分室管理担当
2. 各区役所市税証明発行コーナー(申請時から8年度以上前の評価証明書等、一部を除きます。)

　※行政サービスコーナー、出張所、支所の窓口では受け付けていません。

　　詳しくは、「行政サービスコーナー、出張所、支所及びコンビニにおける最新年度の市民税・県民税の証明書の発行について」をご覧ください。

借地人・借家人などの方が、固定資産税課税台帳に関する証明交付又は閲覧の申請を行う場合に提出していただく書類です。

月～金曜日　午前8時30分から午後5時
(祝休日・12月29日～1月3日を除く。）

かわさき市税事務所　市民税課管理係　電話：044-200-3962
こすぎ市税分室　管理担当　電話：044-744-3222
みぞのくち市税事務所　市民税課管理係　電話：044-820-6559
しんゆり市税事務所　市民税課管理係　電話：044-543-8957

次のAの書類から1種類を窓口で提示してください。Aの書類がない場合、Bの書類を2つ又はBの書類とCの書類を1つずつ窓口で提示してください。Cの書類を2つでは、申請できません。

A　官公署が発行した書類（顔写真付き）
例）運転免許証、運転経歴証明書（交付年月日が平成24年4月1日以降のもの）、パスポート（旅券）、マイナンバーカード（個人番号カード）、住民基本台帳カード（顔写真付き）、宅地建物取引士証、官公署が発行した職員証、その他これに準じる書類

B　官公署が発行した書類（顔写真なし）
例）資格確認書（有効期限内の健康保険証含む）、国民年金手帳、住民基本台帳カード（顔写真なし）、川崎市税の納税通知書、母子健康手帳、敬老手帳、その他これに準じる書類

C　申請をされる方名義の書類
例）公共料金領収書、川崎市税以外の納税通知書、社員証、キャッシュカード、クレジットカード、その他これに準じる書類

必要に応じて、本人であることを確認するため、窓口でおたずねする場合があります。
（注意）マイナンバーの通知カードでは本人確認は行えません。

証明や閲覧を求めようとする物件について、次の1～4を確認できる書類

なお、複数の資料でもかまいません。

1. 物件の所有者の氏名
2. 賃借権などを有する者の氏名
3. 1、2間の権利関係
4. 3についての対価が支払われるものであること。

例）

• 共通
  賃貸借契約書の写し（発行可能な証明は、契約期間内の年度のものに限ります）、権利の成立及び有効性を証する契約書の写しなど
• 転貸借・サブリースの場合
  「賃貸借契約書（転貸借契約書）の写し」に加えて「原契約書（所有者と転貸者との間の契約書）の写し」が必要です。
• 所有者の代理人と賃貸借契約を締結している場合
  「賃貸借契約書の写し」に加えて、「所有者と代理人の賃貸借契約締結に係る委任関係を証する書類（例：委任状）の写し」が必要です。

個人の借地人・借家人、その生計を一にする同居の親族以外の方からの申請には、上記「1. 窓口に来られた方の本人確認書類」「2. 証明申請・閲覧を行う権利を証する書類」に加えて、次の書類などが必要です。

（1）借地人・借家人の方（法人）からの申請（法人自身が借地人・借家人となっている物件の証明書等）

• 代表の方は、法人代表者の資格を証する書面（写）と法人代表者印（押印がある申請書の持参でも可）
• 社員の方は、法人代表者からの委任状（法人代表者印の押印がある申請書の持参でも可）と社員証等
  
  ※法人代表者印とは、法人登録をする際に法務局に登録した印鑑です。
  
  

（2）代理人の方からの申請

• 借地人・借家人の方からの委任状（代理人選任届・同意書）　（参考）「委任状の書式の一例と押印について」
  ただし、生計を一にする同居の親族の場合は不要
  
  

• 申請の根拠となる権利を確認できる書類（借地人・借家人がなくなったことが分かる除籍謄本、相続関係が確認できる戸籍謄本や財産分割協議書等）の写し

1件（※）につき300円です。

※証明書の件数については、次のとおり算定してください。

・固定資産課税台帳記載事項証明書（評価・公課証明書）は、資産及び年度ごとに1件（区分所有家屋の敷地で、その筆数が10筆を超える場合及び償却資産は異なる場合があります。）
・課税（補充課税）台帳の閲覧は、納税義務者、資産の種類（土地／家屋）及び年度ごとに1件
　詳しくは、市税事務所市民税課管理係・市税分室管理担当まで、お問合せください。